Một phần (Trực tiếp)  Thủ tục giao đất, cho thuê đất cho hộ gia đình, cá nhân; giao đất cho cộng đồng dân cư đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất

Ký hiệu thủ tục: 2.000381.000.00.00.H01
Lượt xem: 77
Thông tin Nội dung
Cơ quan thực hiện Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện
Địa chỉ cơ quan giải quyết
Lĩnh vực Đất đai
Cách thức thực hiện
  • Trực tiếp
  • Dịch vụ bưu chính
Số lượng hồ sơ 01 bộ
Thời hạn giải quyết
    Trực tiếp
  • 20 Ngày làm việc

    - Trường hợp nhận hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì trong thời gian không quá 03 ngày làm việc, cơ quan tiếp nhận, xử lý hồ sơ phải thông báo và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định.

    - Thời hạn giải quyết:

    + Không quá 20 ngày (không kể thời gian giải phóng mặt bằng; không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất).

    + Không quá 30 ngày đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn.

    Thời gian này không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

  • Dịch vụ bưu chính
  • 20 Ngày làm việc

    - Trường hợp nhận hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì trong thời gian không quá 03 ngày làm việc, cơ quan tiếp nhận, xử lý hồ sơ phải thông báo và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định.

    - Thời hạn giải quyết:

    + Không quá 20 ngày (không kể thời gian giải phóng mặt bằng; không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất).

    + Không quá 30 ngày đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn.

    Thời gian này không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

Ðối tượng thực hiện Tổ chức hoặc cá nhân
Kết quả thực hiện
  • Quyết định cho thuê đất
  • Hợp đồng cho thuê đất
  • Quyết định giao đất
Lệ phí Không
Phí
    Trực tiếp
  • 20 Ngày làm việc
  • 190000
  • Đất ở < 100m2
Căn cứ pháp lý
  • Luật 45/2013/QH13 Số: 45/2013/QH13

  • Nghị định 43/2014/NĐ-CP Số: 43/2014/NĐ-CP

  • Thông tư 30/2014/TT-BTNMT Số: 30/2014/TT-BTNMT

  • Nghị định 01/2017/NĐ-CP Số: 01/2017/NĐ-CP

  • Quyết định 43/2016/QĐ-UBND Số: 43/2016/QĐ-UBND

  • (1) Người sử dụng đất nộp hồ sơ tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện. Cán bộ tiếp nhận hồ sơ kiểm tra tính pháp lý, sự đầy đủ của hồ sơ, viết biên nhận hồ sơ (0,5 ngày) Trường hợp nhận hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì trong thời gian tối đa 03 ngày, cơ quan tiếp nhận, xử lý hồ sơ phải thông báo và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định.

  • (2) Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện nghiệp vụ chuyên môn về lập bản đồ địa chính khu đất, đăng ký biến động, chỉnh lý hồ sơ địa chính, nhập dữ liệu vào VBDlis; chỉnh lý bản đồ địa chính và chuyển hồ sơ đến Phòng Tài nguyên và Môi trường (3 ngày)

  • (3) Phòng Tài nguyên và Môi trường thẩm định hồ sơ và UBND cấp huyện ký Quyết định giao đất, cho thuê đất (5 ngày)

  • (4) Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai chuyển thông tin địa chính cho Chi cục Thuế khu vực để xác định nghĩa vụ tài chính (0,5 ngày)

  • (5) Chi cục Thuế khu vực xác định nghĩa vụ tài chính; gửi thông báo cho người sử dụng đất và Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai (3 ngày)

  • (6) Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai ký chỉnh lý vào Giấy chứng nhận đã cấp và chuyển hồ sơ đến Phòng Tài nguyên và Môi trường (1 ngày)

  • (7) Phòng Tài nguyên và Môi trường ký hợp đồng thuê đất đối với trường hợp thuê đất và UBND cấp huyện ký Giấy chứng nhận (6 ngày)

  • (8) Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai chuyển kết quả sang Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện (0,5 ngày)

  • (9) Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện trao kết quả giải quyết hồ sơ (0,5 ngày)

Tên giấy tờMẫu đơn, tờ khaiSố lượng
Trích lục bản đồ địa chính thửa đất hoặc trích đo địa chính thửa đất (Phòng tài nguyên và môi trường có trách nhiệm cung cấp trích lục bản đồ địa chính thửa đất đối với những nơi đã có bản đồ địa chính hoặc thực hiện trích đo địa chính thửa đất theo yêu cầu của người xin giao đất, thuê đất). Bản chính: 1Bản sao: 0
Văn bản thẩm định nhu cầu sử dụng đất. Bản chính: 1Bản sao: 0
Đơn xin giao đất, cho thuê đất Bản chính: 1Bản sao: 0

File mẫu:

Không quy định.