Chi tiết thủ tục hành chính

Ký hiệu thủ tục: 1.002989.000.00.00.H01

Lượt xem: 256

Thông tin	Nội dung
Cơ quan thực hiện	Không
Địa chỉ cơ quan giải quyết
Lĩnh vực	Đất đai
Cách thức thực hiện	Do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định nhưng không quá 7 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ. Trường hợp cấp đổi đồng loạt cho nhiều người sử dụng đất do đo vẽ lại bản đồ là không quá 50 ngày. Thời gian này không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định. Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn thì thời gian thực hiện được tăng thêm 10 ngày. Kết quả giải quyết thủ tục hành chính phải trả cho người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất trong thời hạn không quá 03 ngày làm việc kể từ ngày có kết quả giải quyết. Trực tiếp
Số lượng hồ sơ	01 bộ
Thời hạn giải quyết	Trực tiếp 7 Ngày Do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định nhưng không quá 7 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ. Trường hợp cấp đổi đồng loạt cho nhiều người sử dụng đất do đo vẽ lại bản đồ là không quá 50 ngày. Thời gian này không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định. Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn thì thời gian thực hiện được tăng thêm 10 ngày. Kết quả giải quyết thủ tục hành chính phải trả cho người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất trong thời hạn không quá 03 ngày làm việc kể từ ngày có kết quả giải quyết.
Ðối tượng thực hiện	Tổ chức hoặc cá nhân
Kết quả thực hiện	Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất Ghi vào sổ địa chính và lập hồ sơ để Nhà nước quản lý.
Phí	Phí: 26000 Đồng (Đất SXKD < 100m2) 21_2022_phi tham dinh ho so cap gcnqsdd.pdf Phí: 190000 Đồng (Đất ở < 100m2) 21_2022_phi tham dinh ho so cap gcnqsdd.pdf Phí: 190000 Đồng (Đất nông nghiệp và các loại đất phi nông nghiệp khác < 100m2) 21_2022_phi tham dinh ho so cap gcnqsdd.pdf Phí: 260000 Đồng (Đất ở >= 100m2) 21_2022_phi tham dinh ho so cap gcnqsdd.pdf Phí: 260000 Đồng (Đất nông nghiệp và các loại đất phi nông nghiệp khác >= 100m2) 21_2022_phi tham dinh ho so cap gcnqsdd.pdf Phí: 320000 Đồng (Đất SXKD >= 100m2) 21_2022_phi tham dinh ho so cap gcnqsdd.pdf Phí: Dịch vụ Đồng (Theo Quyết định 31/2020) 31_2020_QD-UBND_452890.pdf Lệ phí: 5.000đ/lần (khu vực còn lại) Đồng (Chứng nhận đăng ký biến động về đất đai) 07.2021.NQ.HĐND phu luc kem theo.pdf Lệ phí: 10.000đ/lần (khu vực còn lại) Đồng (Cấp lại, cấp đổi, xác nhận thay đổi trên giấy chứng nhận (chỉ có QSDĐ)) 07.2021.NQ.HĐND phu luc kem theo.pdf Lệ phí: 10.000đ/giấy (khu vực còn lại) Đồng (Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (chỉ có QSDĐ)) 07.2021.NQ.HĐND phu luc kem theo.pdf Lệ phí: 15.000đ/lần (phường, thị trấn) Đồng (Chứng nhận đăng ký biến động về đất đai) 07.2021.NQ.HĐND phu luc kem theo.pdf Lệ phí: 20.000đ/lần (phường, thị trấn) Đồng (Cấp lại, cấp đổi, xác nhận thay đổi trên giấy chứng nhận (chỉ có QSDĐ)) 07.2021.NQ.HĐND phu luc kem theo.pdf Lệ phí: 50.000đ/giấy (khu vực còn lại) Đồng (Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất) 07.2021.NQ.HĐND phu luc kem theo.pdf Lệ phí: 25.000đ/giấy (phường, thị trấn) Đồng (Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (chỉ có QSDĐ)) 07.2021.NQ.HĐND phu luc kem theo.pdf Lệ phí: 100.000đ/giấy (phường, thị trấn) Đồng (Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất) 07.2021.NQ.HĐND phu luc kem theo.pdf
Lệ phí	Phí: 26000 Đồng (Đất SXKD < 100m2) 21_2022_phi tham dinh ho so cap gcnqsdd.pdf Phí: 190000 Đồng (Đất ở < 100m2) 21_2022_phi tham dinh ho so cap gcnqsdd.pdf Phí: 190000 Đồng (Đất nông nghiệp và các loại đất phi nông nghiệp khác < 100m2) 21_2022_phi tham dinh ho so cap gcnqsdd.pdf Phí: 260000 Đồng (Đất ở >= 100m2) 21_2022_phi tham dinh ho so cap gcnqsdd.pdf Phí: 260000 Đồng (Đất nông nghiệp và các loại đất phi nông nghiệp khác >= 100m2) 21_2022_phi tham dinh ho so cap gcnqsdd.pdf Phí: 320000 Đồng (Đất SXKD >= 100m2) 21_2022_phi tham dinh ho so cap gcnqsdd.pdf Phí: Dịch vụ Đồng (Theo Quyết định 31/2020) 31_2020_QD-UBND_452890.pdf Lệ phí: 5.000đ/lần (khu vực còn lại) Đồng (Chứng nhận đăng ký biến động về đất đai) 07.2021.NQ.HĐND phu luc kem theo.pdf Lệ phí: 10.000đ/lần (khu vực còn lại) Đồng (Cấp lại, cấp đổi, xác nhận thay đổi trên giấy chứng nhận (chỉ có QSDĐ)) 07.2021.NQ.HĐND phu luc kem theo.pdf Lệ phí: 10.000đ/giấy (khu vực còn lại) Đồng (Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (chỉ có QSDĐ)) 07.2021.NQ.HĐND phu luc kem theo.pdf Lệ phí: 15.000đ/lần (phường, thị trấn) Đồng (Chứng nhận đăng ký biến động về đất đai) 07.2021.NQ.HĐND phu luc kem theo.pdf Lệ phí: 20.000đ/lần (phường, thị trấn) Đồng (Cấp lại, cấp đổi, xác nhận thay đổi trên giấy chứng nhận (chỉ có QSDĐ)) 07.2021.NQ.HĐND phu luc kem theo.pdf Lệ phí: 50.000đ/giấy (khu vực còn lại) Đồng (Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất) 07.2021.NQ.HĐND phu luc kem theo.pdf Lệ phí: 25.000đ/giấy (phường, thị trấn) Đồng (Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (chỉ có QSDĐ)) 07.2021.NQ.HĐND phu luc kem theo.pdf Lệ phí: 100.000đ/giấy (phường, thị trấn) Đồng (Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất) 07.2021.NQ.HĐND phu luc kem theo.pdf
Căn cứ pháp lý	Nghị định 01/2017/NĐ-CP Số: 01/2017/NĐ-CP Luật 45/2013/QH13 Số: 45/2013/QH13 Thông tư 02/2014/TT-BTC Số: 02/2014/TT-BTC Nghị định 43/2014/NĐ-CP Số: 43/2014/NĐ-CP Thông tư 23/2014/TT-BTNMT Số: 23/2014/TT-BTNMT Thông tư 24/2014/TT-BTNMT Số: 24/2014/TT-BTNMT Nghị quyết số 07/2018/NQ-HĐND Số: 07/2018/NQ-HĐND Quyết định 43/2016/QĐ-UBND Số: 43/2016/QĐ-UBND

a) Người sử dụng đất nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện hoặc cơ quan tiếp nhận hồ sơ theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh. Hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư nộp hồ sơ tại Ủy ban nhân dân cấp xã nếu có nhu cầu. Trường hợp nhận hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì trong thời gian tối đa 03 ngày, cơ quan tiếp nhận, xử lý hồ sơ phải thông báo và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định.
b) Cơ quan tiếp nhận hồ sơ có trách nhiệm ghi đầy đủ thông tin vào Sổ tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả và trao Phiếu tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả cho người nộp hồ sơ; chuyển hồ sơ tới Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện.
c) Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm: - Kiểm tra hồ sơ, xác nhận vào đơn đề nghị về lý do cấp đổi Giấy chứng nhận; - Lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; - Cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai;
d) Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất trao Giấy chứng nhận cho người được cấp hoặc gửi Ủy ban nhân dân cấp xã để trao đối với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã. Trường hợp cấp đổi Giấy chứng nhận sau đo đạc lập bản đồ địa chính mà Giấy chứng nhận đã cấp đang thế chấp tại tổ chức tín dụng thì Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm thông báo danh sách các trường hợp làm thủ tục cấp đổi Giấy chứng nhận cho tổ chức tín dụng nơi nhận thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất; xác nhận việc đăng ký thế chấp vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất sau khi được cơ quan có thẩm quyền ký cấp đổi. Việc trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất mới cấp đổi được thực hiện đồng thời giữa ba bên gồm Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất, người sử dụng đất và tổ chức tín dụng theo quy định như sau: - Người sử dụng đất ký, nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất mới từ Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất để trao cho tổ chức tín dụng nơi đang nhận thế chấp; - Tổ chức tín dụng có trách nhiệm trao Giấy chứng nhận cũ đang thế chấp cho Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất để quản lý.

Tên giấy tờ	Mẫu đơn, tờ khai	Số lượng
Bản sao hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất thay cho bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp đối với trường hợp cấp đổi Giấy chứng nhận sau khi đo đạc lập bản đồ địa chính mà Giấy chứng nhận đã cấp đang thế chấp tại tổ chức tín dụng.		Bản chính: 0 Bản sao: 1
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất		Bản chính: 1 Bản sao: 0
Đơn đề nghị cấp đổi Giấy chứng nhận theo Mẫu số 10/ĐK;	mẫu 10-ĐK.docx	Bản chính: 1 Bản sao: 0

File mẫu:

1. Đơn đề nghị cấp đổi Giấy chứng nhận theo Mẫu số 10/ĐK; Tải về In ấn

Việc cấp đổi Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã cấp được thực hiện trong các trường hợp sau: - Người sử dụng đất có nhu cầu đổi Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng hoặc các loại Giấy chứng nhận đã cấp trước ngày 10 tháng 12 năm 2009 sang loại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; - Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã cấp bị ố, nhòe, rách, hư hỏng; - Do đo đạc xác định lại diện tích, kích thước thửa đất; - Trường hợp quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là tài sản chung của vợ và chồng mà Giấy chứng nhận đã cấp chỉ ghi họ, tên của vợ hoặc của chồng, nay có yêu cầu cấp đổi Giấy chứng nhận để ghi cả họ, tên vợ và họ, tên chồng.

Nộp hồ sơ trực tuyến In phiếu hướng dẫn Đặt câu hỏi Quay lại

Chi tiết thủ tục

Một phần (Trực tuyến) Thủ tục cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất