| Tên thủ tục |
Thẩm định giá bán, thuê mua, thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng theo dự án không sử dụng nguồn vốn hoặc hình thức quy định tại khoản 1 Điều 53 của Luật Nhà ở số 65/2014/QH13 đã được sửa đổi, bổ sung tại điểm b khoản 6 Điều 99 của Luật PPP số 64/2020/QH14 trên phạm vi địa bàn |
| Lĩnh vực |
Nhà ở và công sở |
| Địa chỉ tiếp nhận |
|
| Cơ quan thực hiện |
Sở Xây dựng - tỉnh An Giang |
| Cách thức thực hiện |
- Trực tiếp
- Trực tuyến
- Dịch vụ bưu chính
|
| Đối tượng thực hiện |
Tổ chức hoặc cá nhân |
| Trình tự thực hiện |
-- Chủ đầu tư xây dựng lập Hồ sơ phương án giá theo quy định và gửi 01 bản chính hoặc 01 bản sao có chứng thực của cơ quan có thẩm quyền để trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có dự án tổ chức thẩm định. Trường hợp chủ đầu tư đã hoàn thành xong việc xây dựng nhà ở xã hội và đã được kiểm toán về chi phí của dự án theo quy định thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có thể căn cứ vào báo cáo kiểm toán để thẩm định giá bán, giá cho thuê, giá cho thuê mua nhà ở xã hội của dự án.
-- Ủy ban nhân dân cấp tỉnh giao Sở Xây dựng hoặc cơ quan có chức năng thẩm định giá của địa phương thực hiện việc thẩm định giá bán, giá cho thuê, giá cho thuê mua nhà ở xã hội do chủ đầu tư đề nghị.
-- Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày nhận được Hồ sơ hợp lệ đề nghị thẩm định giá của chủ đầu tư, cơ quan được giao thẩm định giá có trách nhiệm tổ chức thẩm định và có văn bản thông báo kết quả thẩm định cho chủ đầu tư, trong đó nêu rõ các nội dung đồng ý và nội dung cần chỉnh sửa (nếu có).
-- Căn cứ văn bản thông báo kết quả thẩm định, chủ đầu tư ban hành giá bán, giá cho thuê, giá cho thuê mua nhà ở xã hội của dự án trên nguyên tắc không được cao hơn giá đã được thẩm định.
|
| Thời hạn giải quyết |
Trực tiếp 30 Ngày làm việc
Trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.Gửi hồ sơ tới UBND cấp tỉnh nơi có nhà ở xã hội Trực tuyến 30 Ngày làm việc
Trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.Gửi hồ sơ tới UBND cấp tỉnh nơi có nhà ở xã hội Dịch vụ bưu chính 30 Ngày làm việc
Trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.Gửi hồ sơ tới UBND cấp tỉnh nơi có nhà ở xã hội |
| Phí |
Không |
| Lệ Phí |
Không |
| Thành phần hồ sơ |
Lich su cap nhat tthc| Tên giấy tờ | Mẫu đơn, tờ khai | Số lượng |
|---|
| - Hồ sơ pháp lý của chủ đầu tư (bao gồm: Căn cứ pháp lý của Dự án; tổng quan về dự án); | | Bản chính: 1
Bản sao: 1 | | - Phương án xác định giá bán, giá cho thuê, giá cho thuê mua nhà ở xã hội do chủ đầu tư xây dựng | | Bản chính: 1
Bản sao: 1 | | - Đơn đề nghị thẩm định giá bán, giá cho thuê, giá cho thuê mua nhà ở xã hội theo mẫu tại Phụ lục I Nghị định số 49/2021/NĐ-CP ngày 01/4/2021 của Chính phủ sửa đổi bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/215 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội. | Don de nghi tham dinh gia ban, gia cho thue, gia cho thue mua NOXH.docx
| Bản chính: 1
Bản sao: 1 |
|
| Số lượng bộ hồ sơ |
01 bộ |
| Yêu cầu - điều kiện |
Không có |
| Căn cứ pháp lý |
Nghị định 100/2015/NĐ-CP Số: Nghị định 100/2015/NĐ-CP Thông tư 20/2016/TT-BXD Số: Thông tư 20/2016/TT-BXD Nghị định 49/2021/NĐ-CP Số: 49/2021/NĐ-CP
|
| Biểu mẫu đính kèm |
File mẫu:
- - Đơn đề nghị thẩm định giá bán, giá cho thuê, giá cho thuê mua nhà ở xã hội theo mẫu tại Phụ lục I Nghị định số 49/2021/NĐ-CP ngày 01/4/2021 của Chính phủ sửa đổi bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/215 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội. Tải về In ấn
|
| Kết quả thực hiện |
- Văn bản thông báo kết quả thẩm định dự án/dự án điều chỉnh hoặc thẩm định thiết kế cơ sở/thiết kế cơ sở điều chỉnh
|
