| Thông tin |
Nội dung |
| Cơ quan thực hiện |
Sở Tài nguyên và Môi trường
|
| Địa chỉ cơ quan giải quyết |
|
| Lĩnh vực |
Lĩnh vực đất đai |
| Cách thức thực hiện |
Trực tiếp
trực tuyến
bưu chính công ích
|
| Số lượng hồ sơ |
01 bộ |
| Thời hạn giải quyết |
07 ngày làm việc (không kể thời gian người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính). Trường hợp thuê đất hoặc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới thì thời gian trả kết quả được tăng thêm 03 ngày.
|
| Ðối tượng thực hiện |
Tổ chức hoặc cá nhân |
| Kết quả thực hiện |
Ghi vào sổ địa chính và lập hồ sơ để Nhà nước quản lý. - Giấy chứng nhận. - Trường hợp không đủ điều kiện được gia hạn sử dụng đất thì cơ quan tài nguyên và môi trường thông báo cho người sử dụng đất và làm thủ tục thu hồi đất theo quy định.
|
| Phí |
`* Phí thẩm định: 400.000 – 2.970.000 đồng/hồ sơ;
* Phí dịch vụ: 1.757.000 đồng/hồ sơ (theo Quyết định 31/2020/QĐ-UBND ngày 09/07/2020 của UBND tỉnh)
|
| Lệ phí |
* Lệ phí:
1. Cấp giấy chứng nhận: 100.000 - 500.000 đồng/lần
2. Chứng nhận đăng ký biến động: 20.000 đồng/lần
3. Cấp lại, cấp đổi, xác nhận thay đổi trên giấy chứng nhận (trừ trường hợp khi có sai sót về thông tin do lỗi của đơn vị thu lệ phí): 20.000 - 50.000 đồng/lần
|
| Căn cứ pháp lý |
Luật 45/2013/QH13
Nghị định 01/2017/NĐ-CP
Nghị định 43/2014/NĐ-CP
Thông tư 23/2014/TT-BTNMT
Thông tư 24/2014/TT-BTNMT
Thông tư 33/2017/TT-BTNMT
Nghị quyết số 07/2018/NQ-HĐND
Nghị quyết số 25/2018/NQ-HĐND
|
|
- Bước 1. Người sử dụng đất nộp hồ sơ tại Trung tâm Phục vụ Hành chính công tỉnh An Giang và nhận biên nhận hồ sơ nếu hồ sơ hoàn chỉnh (đúng theo yêu cầu về thành phần và số lượng hồ sơ). Trường hợp hồ sơ chưa hoàn chỉnh, không tiếp nhận và hướng dẫn người sử dụng đất hoàn chỉnh, bổ sung hồ sơ (nếu có). |
|
- Bước 2. Cán bộ tiếp nhận hồ sơ kiểm tra tính pháp lý, sự đầy đủ của hồ sơ, viết biên nhận hồ sơ. Trung tâm Phục vụ Hành chính công tỉnh An Giang thực hiện luân chuyển hồ sơ về Văn phòng Đăng ký đất đai (0,5 ngày). |
|
- Bước 3. Văn phòng Đăng ký đất đai thực hiện tiếp nhận hồ sơ từ Trung tâm Phục vụ Hành chính công tỉnh An Giang chuyển qua và chuyển cho Sở Tài nguyên và Môi trường (0,5 ngày). |
|
- Bước 4. Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm thẩm định nhu cầu sử dụng đất; trường hợp đủ điều kiện để gia hạn thì giao Văn phòng Đăng ký đất đai gửi thông tin địa chính cho cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính; trình Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định gia hạn quyền sử dụng đất (02 ngày). |
|
- Bước 5. Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành quyết định gia hạn quyền sử dụng đất (02 ngày). |
|
- Bước 6. Cơ quan thuế xác định nghĩa vụ tài chính phải nộp và trả kết quả cho người sử dụng đất, Văn phòng Đăng ký đất đai (03 ngày, bước này thực hiện song song với bước 4 và bước 5). |
|
- Bước 7. Người sử dụng đất đi thực hiện nghĩa vụ tài chính sau khi nhận được thông báo thuế từ cơ quan thuế và nộp chứng từ cho Văn phòng Đăng ký đất đai. |
|
- Bước 8. Văn phòng Đăng ký đất đai thực hiện xác nhận gia hạn sử dụng đất vào Giấy chứng nhận đã cấp; chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai, lưu trữ hồ sơ địa chính và chuyển kết quả cho Trung tâm Hành chính công tỉnh An Giang (01 ngày). |
|
- Bước 9. Trung tâm Phục vụ Hành chính công tỉnh An Giang thông báo cho người có yêu cầu giải quyết thủ tục hành chính đến nhận kết quả; kiểm tra việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính; thu phí, lệ phí theo quy định và trả kết quả giải quyết hồ sơ (01 ngày). |
|
* Xử lý khác: - Trường hợp thuê đất hoặc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới thì Sở Tài nguyên và Môi trường tiến hành ký hợp đồng thuê đất, ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (thời gian trả kết quả được tăng thêm 03 ngày). - Trường hợp không đủ điều kiện được gia hạn sử dụng đất thì cơ quan tài nguyên và môi trường thông báo cho người sử dụng đất và làm thủ tục thu hồi đất theo quy định. |
|
ên giấy tờ |
Bản chính |
Bản sao |
Mẫu đơn, tờ khai |
|
Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK |
1 |
0 |
Mẫu số 09. don dnag ký bien dong.docx |
|
Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp của một bên hoặc các bên liên quan. |
1 |
0 |
|
|
Hợp đồng hoặc văn bản thỏa thuận hoặc quyết định của Tòa án nhân dân về việc xác lập hoặc thay đổi, chấm dứt quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề |
1 |
0 |
|
|
Sơ đồ thể hiện vị trí, kích thước phần diện tích thửa đất mà người sử dụng thửa đất liền kề được quyền sử dụng hạn chế |
1 |
0 |
|
|
Đối với trường hợp thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất mà có thay đổi thông tin về pháp nhân, số Giấy chứng minh nhân dân, số thẻ Căn cước công dân, địa chỉ trên Giấy chứng nhận đã cấp thì người sử dụng đất nộp thêm các giấy tờ sau đây: |
0 |
0 |
|
|
+ Bản sao Giấy chứng minh nhân dân mới hoặc Giấy chứng minh quân đội mới hoặc thẻ Căn cước công dân mới hoặc sổ hộ khẩu, giấy tờ khác chứng minh thay đổi nhân thân đối với trường hợp thay đổi thông tin về nhân thân của người có tên trên Giấy chứng nhận; |
0 |
1 |
|
|
+ Văn bản của cơ quan có thẩm quyền cho phép hoặc công nhận việc thay đổi thông tin pháp nhân đối với trường hợp thay đổi thông tin về pháp nhân của tổ chức đã ghi trên Giấy chứng nhận. |
1 |
0
|
File mẫu:
- Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK Tải về In ấn
- Trước khi hết hạn sử dụng đất tối thiểu là 06 tháng.
- Sau khi có văn bản của cơ quan có thẩm quyền về việc điều chỉnh dự án đầu tư đối với trường hợp điều chỉnh dự án đầu tư mà có thay đổi thời hạn hoạt động của dự án.
