Xin chào, mời bạn nhập câu hỏi tại đây !

Toàn trình  Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với hộ gia đình, cá nhân

Ký hiệu thủ tục: 1.000798.000.00.00.H01
Lượt xem: 593
Thông tin Nội dung
Cơ quan thực hiện Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện
Địa chỉ cơ quan giải quyết
Lĩnh vực Đất đai
Cách thức thực hiện
  • Trực tiếp
Số lượng hồ sơ 01 bộ
Thời hạn giải quyết
    Trực tiếp
  • 15 Ngày làm việc

    - Trường hợp nhận hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì trong thời gian không quá 03 ngày làm việc, cơ quan tiếp nhận, xử lý hồ sơ phải thông báo và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định. - Thời hạn giải quyết: + Không quá 15 ngày (không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất). + Không quá 25 ngày đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn. Thời gian này không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

Ðối tượng thực hiện Tổ chức hoặc cá nhân
Kết quả thực hiện
  • Quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất
Phí
    Trực tiếp
Lệ phí
  • 15 Ngày làm việc
  • 15.000đ/lần (phường, thị trấn)
  • Chứng nhận đăng ký biến động về đất đai
Căn cứ pháp lý
  • Luật 45/2013/QH13 Số: 45/2013/QH1345/2013/QH13

  • Nghị định 43/2014/NĐ-CP Số: 43/2014/NĐ-CP

  • Thông tư 30/2014/TT-BTNMT Số: 30/2014/TT-BTNMT

  • Quyết định 43/2016/QĐ-UBND Số: 43/2016/QĐ-UBND

  • (1) Người sử dụng đất nộp hồ sơ tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện. Cán bộ tiếp nhận hồ sơ kiểm tra tính pháp lý, sự đầy đủ của hồ sơ, viết biên nhận hồ sơ (0,5 ngày) Trường hợp nhận hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì trong thời gian tối đa 03 ngày, cơ quan tiếp nhận, xử lý hồ sơ phải thông báo và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định.

  • (2) Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện nghiệp vụ chuyên môn về lập bản đồ địa chính khu đất, đăng ký biến động, chỉnh lý hồ sơ địa chính, nhập dữ liệu vào VBDlis; chỉnh lý bản đồ địa chính và chuyển hồ sơ đến Phòng Tài nguyên và Môi trường (3,25 ngày)

  • (3) Phòng Tài nguyên và Môi trường thẩm tra hồ sơ; xác minh thực địa, thẩm định nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất và trình UBND cấp huyện ký Quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất (2 ngày)

  • (4) UBND cấp huyện ký Quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất (2,25 ngày) Trường hợp hộ gia đình, cá nhân xin chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp để sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ với diện tích từ 0,5 héc ta trở lên thì Ủy ban nhân dân cấp huyện trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chấp thuận trước khi Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

  • (5) Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai chuyển thông tin địa chính cho Chi cục Thuế khu vực để xác định nghĩa vụ tài chính (0,5 ngày)

  • (6) Chi cục Thuế khu vực xác định nghĩa vụ tài chính; gửi thông báo cho người sử dụng đất và Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai (3 ngày)

  • (7) Phòng Tài nguyên và Môi trường ký Hợp đồng thuê đất đối với trường hợp thuê đất (1 ngày)

  • (8) Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai ký chỉnh lý vào Giấy chứng nhận đã cấp và chuyển kết quả sang Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện (2 ngày)

  • (9) Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện trao kết quả giải quyết hồ sơ (0,5 ngày)

Tên giấy tờMẫu đơn, tờ khaiSố lượng
(1) Đơn xin phép chuyển mục đích sử dụng đất. Bản chính: 1
Bản sao: 0
(2) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Bản chính: 1
Bản sao: 0

File mẫu:

Không quy định

EMC Đã kết nối EMC